1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
守山市
41.8万円/㎡
前年比--
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ステーシア守山駅前
滋賀県守山市勝部一丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,838万円
43.6万円/㎡
3,205
3,627
4,050
4,472
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,050万円
41.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ステーシア守山駅前
3,680万円（41.8万円/㎡）/ 6階 / 87.99㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,680万円 | 41.8万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,880万円 | 44.1万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/22 | 4,180万円 | 47.5万円 | 14階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 3,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,150万円 | 40.5万円 | 9階 | 102.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,180万円 | 47.5万円 | 6階 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 44.1万円 | 8階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 41.2万円 | 6階 | 96.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,280万円 | 48.6万円 | 8階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ステーシア守山駅前 守山市勝部一丁目 | 守山駅2分 | 3,680万円 | 41.8万円 | 87.99㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ペルル守山 守山市梅田町 | 守山駅6分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.15㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ハイネスステーシア守山 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,200万円 | 42.6万円 | 98.5㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、守山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は守山市の平均と比較して0%割安です。